누수 탐지
누수란?
균열, 구멍, 터진 곳 등을 통해서 물이 새어 나가는 것이며 건물의 크랙, 노후배관 부식, 이음새 불량 등으로 물이 새는 현상
누수로 인해 건물 수명 단축 및 누수로 인한 건축물 오염 발생
누수의 종류로 배관누수, 난방[보일러]누수, 수도배관누수, 노후배관누수, 각종 파이프 동파, 직수/온수 배관, 욕실배관, 바닥배관누수 등등
누수의 원인은 모든 누수의 60~70% 이상은 배관누수[난방배관]입니다. 난방배관누수가 많이 발생하는 원인은 냉수/온수를 번갈아 사용하면서 발생되는 온도차이로 배관 신축과 팽창을 반복하게 되면서
부실하게 용접되거나 부식이 심한 노후배관 이음새 부분이 터지면서 누수가 발생합니다.
누수현상 및 징후
- 수도요금이 지나치게 많이 나온다.
- 아래층 천정, 벽 등의 벽지가 젖어 썩거나 곰팡이가 심하게 핀다.
- 장판이 들뜨거나 방바닥에 얼룩이 진다.
- 오수 배관의 누수 시 심한 악취가 난다.
- 외부 하수관의 누수 시 바닥이 침하되거나 갈라진다.
- 보일러 누수인 경우 작동해도 난방이 되지 않는 경우가 있다.
- 옥상 및 건물외벽 누수인 경우 평소에는 누수가 발생하지 않고 비가 많이 오거나 눈이 내린 후에 누수가 발생하기도 한다
누수 발생률
- 배관에서 누수 되는 경우(냉수, 온수, 난방, 냉난방 등) – 70%
- 하수관(오수 배수관) 등에서 누수 되는 경우 – 15%
- 우수 등에 의해 천장 벽 등에서 누수 되는 경우 – 10%
- 욕실/화장실, 발코니, 옥상 등 물을 사용하는 곳이나, 방수공사불량, 방수층의 파손으로 인해 누수 되는 경우 – 5%
- 기타누수
같은 장비를 갖고 있어도 작업자의 기술, 현장경험에 따라 탐지 결과 가 달라집니다. KB시트방수의 기술자는 30년 이상의 현장경험과 노하우로 진단하기 때문에 타 업체에서 탐지하다 포기한 곳도 찾아냅니다.